为什么我们现在大家都在提前还房贷?因为我们对未来的这种焦虑,现在各行各业的压力其实都挺大的,也都比较卷的,当然会产生这种对未来的这种焦虑。
另一方面是因为收益小于利息,我们现在的工资涨幅一年不如一年,甚至都有的在降薪,还有就是现在这种投资渠道,能有个2%的收益已经不错了。
但我们前些年买房的人,可能利率都在百分之五点多,有的甚至6%了,我们如果手里有闲钱,不如赶紧去还房贷比较划算,可以减轻还款的压力,也可以减轻精神上的这种压力。
有人就问了:“提前还款最省钱的办法是什么?”
最省钱的办法其实很简单,就你今年不管挣了四万五万,你就去银行柜台给他做这种部分的还款,你的剩余支付的这个利息,它就会明显的这种下调。
明年你又挣了5万元,你再去把它这还掉,你的这个利息,都会明显的下降,每次这种提前还款后,你在下一个月你的这个按揭还款中,你就能看到这种变化。
当然了提前还款它有两种方式,一种就是说我们不改变任何,只是把这个金额还进去,还上一部分,这种就是你下个月你的年想月供会减少,你的利息也会减少了,这种就属于就是不改变这种还款期限的。
另外一种也是我们大家听说最多的就说是缩短年限,月供不变,但是这个你肯定要看这个行支不支持,如果说银行支持,你就可以选择缩短年限。
但是这种就适合于收入能力强的人,因为你现在缩短了年限,你相当于你每个月的还款压力是没有减少的,下个月还款其实是没有多大变化的,但总体从长期来看,人家这种是节省利息的。
以上就是两种提前还款最省钱的办法,适合不同收入群体的人。
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